こんにちは！宅地建物取引士の猫さんです！
マイホーム購入で悩むポイントの一つが「戸建て」か「マンション」かの選択ですよね。
本記事では、それぞれのメリットとデメリットを初心者にもわかりやすく解説！比較表も交えながら、自分に合った住まいの選び方を紹介します！
戸建てのメリット
①広い空間が持てる
まず1つ目は、｢広々とした空間を自由に使える｣という点です。庭や駐車場を確保できるケースも多く、子どもをのびのび遊ばせたい人や、家庭菜園やガーデニングを楽しみたい人には大きなメリットとなります！
②リフォームや建て替えの自由度が高い
2つ目は、｢間取り変更や増築も比較的自由にできる｣という点です。建物の所有者は、自分自身なので、リフォームや増築の自由度が高いことも特徴です。将来の家族構成の変化に合わせて間取りを変えたり、趣味の部屋を作ったりと、ライフスタイルに応じた柔軟な対応が可能です！
③管理費や修繕積立金が不要
3つ目は、｢毎月の固定費がマンションより少ない｣という点です。マンションには、毎月の管理費や修繕積立金があります。しかし、戸建てにはそれがないため、固定費を抑えやすいという特徴があります！
他にも、｢上下階や隣室の生活音を気にせずに暮らせる｣というメリットもあります！
戸建てのデメリット
①メンテナンスの手間がかかる
建物のメンテナンスは、すべて自己責任となるため、外壁や屋根の修繕、給排水設備の交換などを定期的に行わなければなりません。
②セキュリティ面で不安がある
また、マンションと比べるとセキュリティ面では不安が残りやすく、オートロックや防犯カメラといった仕組みがない場合が多いです。
③立地が郊外に多い
さらに、戸建ては郊外に多く、駅から遠い立地になることがあるため、通勤や通学の利便性に影響する可能性もあります。
今回は以上です！ありがとうございました！
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